3. Заключение договора, осмотр объекта по месту расположения, согласование рекомендованной рыночной стоимости, проверка документов; | 3. Заключение договора подбора(исключение работа с новостройками – 0% комиссия); |
4. Подготовка к продаже: получение всех необходимых недостающих документов, устранение визуальных и скрытых недостатков; | 4. Предоставление вариантов для покупки, при необходимости одобрение ипотеки, проведение переговоров с продавцом или его представителем в пользу покупателя; |
5. Осуществление качественной фото и видеосъемок, написание продающего текста и запуск рекламной кампании во всех специализированных ресурсах; | 5. Постановка брони(по новостройкам), проверка правоустанавливающих документов, фиксирование объекта путем внесения аванса или задатка; |
6. Проведение показов потенциальным покупателям, проведение переговоров в интересах продавца. Подготовка всех форм договоров, форм, справок для сделки купли-продажи, полное правовое сопровождение. Регистрация перехода права собственности в Росреестре, фактическая передача недвижимости новому владельцу и документальное подтверждение отсутствия претензий; | 6. Подготовка к сделке(контроль снятия с регистрации, погашения коммунальной задолженности), формирование полного пакета документов, юридическое сопровождение на всех стадиях, включая прохождения регистрации перехода права собственности в Росреестре и фактическую передачу объекта недвижимости с подписанием акта приёма-передачи; |