продажа/покупка

Процесс покупки, продажи недвижимости проходит в несколько этапов:

  Для клиента-продавца: Для клиента-покупателя:
1. Получение согласия на обработку персональных данных;
2. Предоставление консультации, предварительная оценка стоимости объекта недвижимости и его ликвидности;  2. Предоставление консультации по подбору недвижимости по заданным критериям;
3. Заключение договора, осмотр объекта по месту расположения, согласование рекомендованной рыночной стоимости, проверка документов; 3. Заключение договора подбора(исключение работа с новостройками – 0% комиссия);
4. Подготовка к продаже: получение всех необходимых недостающих документов, устранение визуальных и скрытых недостатков; 4. Предоставление вариантов для покупки, при необходимости одобрение ипотеки, проведение переговоров с продавцом или его представителем в пользу покупателя;
5. Осуществление качественной фото и видеосъемок, написание продающего текста и запуск рекламной кампании во всех специализированных ресурсах; 5. Постановка брони(по новостройкам), проверка правоустанавливающих документов, фиксирование объекта путем внесения аванса или задатка;
6. Проведение показов потенциальным покупателям, проведение переговоров в интересах продавца. Подготовка всех форм договоров, форм, справок для сделки купли-продажи, полное правовое сопровождение. Регистрация перехода права собственности в Росреестре, фактическая передача недвижимости новому владельцу и документальное подтверждение отсутствия претензий; 6. Подготовка к сделке(контроль снятия с регистрации, погашения коммунальной задолженности), формирование полного пакета документов, юридическое сопровождение на всех стадиях, включая прохождения регистрации перехода права собственности в Росреестре и фактическую передачу объекта недвижимости с подписанием акта приёма-передачи;
                                          7. Организация безопасных расчетов: наличная(проверка купюр на подлинность) или безналичная форма;
8. Возможна дистанционная схема проведения сделки купли-продажи;
9. Налоговое планирование.

Прейскурант:

Text.ru - 100.00%